إلغاء العقود السكنية والتجارية (فسخ العقد من طرف واحد) | إيجاز

أحيانًا قد تنشأ ظروف تدفع أحد أطراف عقد الإيجار (سواء المؤجر أو المستأجر) إلى فسخ العقد دون اتفاق الطرفين. في هذه المقالة ستتعرف على شروط وآلية فسخ عقد الإيجار من طرف واحد حسب ما ورد في منصة إيجار، مع أهم الملاحظات التي يجب الانتباه لها.

ما المقصود بفسخ العقد من طرف واحد؟

هي خدمة تتيح للمؤجر أو المستأجر طلب فسخ عقد الإيجار إلكترونيًا في حال وجود سبب مشروع، حتى لو لم يوافق الطرف الآخر، على أن يُحال النزاع للجهات المختصة للنظر في صحة الفسخ.

الشروط والمتطلبات

• وجود سبب نظامي ومبرر لطلب الفسخ (مثل الإخلال بالعقد أو وجود عذر مشروع).
• تقديم ما يثبت السبب عبر المنصة (مستندات أو دلائل).
• سداد كافة الحقوق المالية المستحقة للطرفين حتى تاريخ الفسخ.

خطوات فسخ العقد من طرف واحد

1. الدخول إلى حسابك في منصة إيجار.
2. اختيار العقد الذي ترغب بفسخه.
3. اختيار "فسخ العقد من طرف واحد" وإرفاق المستندات الداعمة للطلب.
4. متابعة حالة الطلب عبر المنصة حتى البت فيه من الجهات المختصة.

ملاحظات مهمة

• فسخ العقد من طرف واحد لا يعني انتهاء الالتزامات تلقائيًا بل قد يستلزم إحالة النزاع إلى جهة قضائية.
• يفضل دائمًا التفاهم والإنهاء بالتراضي عند الإمكان لتسريع الإجراءات وتقليل النزاعات.
• للتفاصيل الكاملة راجع منصة إيجار - فسخ العقد من طرف واحد.

مدونة إيجاز — منصة المحتوى العقاري الذكي

عودة إلى المدونة